Колоссальный объем предложений
На сегодняшний день, на рынке новостроек столицы в два раза увеличилось количество квартир, которые можно купить со скидкой. Объем скидочных предложений шокирует. Особенно если сравнивать с прошедшим годом, когда рынок достиг своего расцвета, а скидки и специальные предпочтения встречались крайне редко. Помимо этого, застройщики начали предлагать клиентам субсидированную ипотеку с начальной ставкой от 0.01%, или вовсе без первоначального взноса. Девелоперы развивают программы обмена квартир и добавляют новые возможности для рассрочки.
Рост предложений с дисконтом можно объяснить стремлением удержать спрос. С недавних пор резко вырос процент по ипотечной ставке, что повлекло за собой ощутимое снижение спроса, а также общего объема продаж. Застройщикам пришлось принять меры для того, чтобы не потерять клиентов. В данный момент скидки, так же как и предложения ипотечных кредитов без первоначального взноса, стали одним из важнейших факторов сохранения спроса на рынке.
Рост размера скидки
Параллельно с увеличением предложений о покупке квартир в новостройках со скидками увеличился и размер скидки. Так, если в прошлом году скидки находились в диапазоне от 2% до 4%, то на сегодняшний день, размер скидки существенно вырос: 3%-15%.
Увеличение размера скидки можно связать и с ощутимым падением спроса весной. Тогда ЦБ резко поднял ключевую ставку, за которой выросли и ипотечные ставки.
Из-за резко выросшей ключевой ставки ЦБ, последовал рост ставки по ипотеке.
Помимо этого, не стоит забывать, что лето – традиционно считается периодом снижения спроса на недвижимость. Для подстегивания спроса на покупку квартиры, девелоперы готовы прибегнуть ко многим средствам, в том числе и к увеличению размера скидки.
Невероятная возможность купить квартиру от застройщика
На сегодняшний день можно найти и купить квартиру в Москве со скидкой, практически в любом сегменте, будь то бизнес или даже премиум. Застройщики предлагают скидки не только на менее привлекательные квартиры, но и на традиционно легко реализуемые варианты. Помимо этого, одним из главных трендов этого года стало предоставление девелоперами крупных дисконтов на приобретение парковочных мест и кладовых.
В целом можно сказать, что сейчас как никогда прекрасное время для того, чтобы купить квартиру в новостройке. Наши специалисты GetHome утверждают – такая инвестиция точно будет удачной!
