Наиболее стремительные перемены в строительной отрасли произошли за последние сотни лет, когда появившиеся инновационные материалы и технологические решения, внесли структурные изменения в давно существующие методы и принципы строительства. Это привнесло массу преимуществ в такой трудоемкий процесс, как возведение жилых зданий и сооружений. Во – первых, внедрение современных технологий позволяет значительно сократить сроки и повысить рентабельность строительства. Во – вторых, снижает расход материальных ресурсов при строительстве, эксплуатации и ремонте. В – третьих, повышают долговечность, гидро - звуко – и теплоизоляционные характеристики зданий, улучшают экологичность жилья, что благоприятно воздействует на качество жизни жильцов многоквартирных домов, их психофизическое состояние. Ну и наконец, появляется возможность разнообразить архитектурные формы, придать им эстетическую выразительность, воплотив самые смелые и прогрессивные идеи современности. Использование инновационных материалов, состав которых постоянно совершенствуется, ознаменовало собой начало новой вехи в строительстве - эры небоскребов. Прочные и безопасные почти километровые башни возводят в кратчайшие сроки.
Так из чего строят современные многоэтажные дома, и каковы новейшие технологии в их строительстве? Начнем по порядку.
- Сооружения, возведенные с использованием керамического кирпича, одного из древнейших искусственных строительных материалов, надежность которого доказана временем. Этот материал считается наиболее востребованным в строительстве. Кирпичные строения относятся к классу жилья с повышенной комфортностью, вследствие чего обладают высокой стоимостью. Материал характеризуется хорошей прочностью, экологичностью, устойчивостью к перепадам температур и возникновению грибковых микроорганизмов, высокими звукоизоляционными качествами. Материал прекрасно адаптируется под любые планировочные схемы и позволяет строить разнообразные архитектурные формы.
- При возведении монолитно – кирпичных сооружений предполагается монтаж цельной конструкции из железобетона. Наружные стены - это кирпич и утеплитель из газобетона. Данная технология обладает рядом преимуществ, а именно: прочность и долговечность конструкции; высокие темпы строительства; отсутствие несущих стен позволяет будущим жильцам использовать широкий выбор планировки квартиры; большая вариативность архитектурных форм и стилей.
- Всем известные «панельки» - это здания и сооружения, построенные с помощью специальных железобетонных панелей, которые используются в качестве несущих конструкций. Эти сборные конструкции, изготовленные на заводе, монтируются непосредственно на строительном участке. Это один из самых доступных по цене и быстрых по срокам строительства вариант возведения зданий. Толщина панельной конструкции, изоляционный и материал отделки, влияет на себестоимость данной технологии строительства. А вот заняться перепланировкой квартиры никак не удастся по причине наличия всех несущих стен.
- И наконец, монолитно – каркасные сооружения. При их возведении предполагается первоначальная сборка монолитного каркаса, на который крепятся внешние и внутренние стены. Изготовление каркасной конструкции из железобетона производится непосредственно на стройплощадке. Данная технология обеспечивает высокую прочность сооружения. Такие объекты предполагают свободную планировку для воплощения дизайнерских решений. Подобный метод относится к классу жилья с повышенной комфортностью. Причем, с целью оптимизации затрат застройщики с успехом применяют технологию строительства с комбинированием материалов – монолитный каркас и кладка (пеноблоки, газоблоки, панели, кирпич).
Таким образом, принимая решение о покупке жилья, не лишним будет изучить характеристики материала, из которого возводят выбранный вами строительный объект. Это поможет вам определить эксплуатационные качества сооружения и понять, какие будут у него преимущества, выявить возможные угрозы и недостатки технологии строительства.
Специалисты GetHome помогут выбрать лучшую квартиру в новостройке
