Купить квартиру в Москве: комфорт-класс
Застройщик ЖК комфорт-класса обеспечит вас полноценным набором инфраструктуры от социальной до бытовой. В вашем жилом комплексе откроются школа, детский сад, детская площадка и поликлиника. На первых же нежилых этажах будут созданы возможности для мелкого и сетевого бизнеса.
Особенности покупки квартиры комфорт-класса также включают в себя наличие кодового замка, домофона и видеокамер. Помещение для консьержа, при этом, в московской новостройке необязательно, так как в ЖК могут быть установлены системы доступа по картам и видеонаблюдение. Покупатели квартиры комфорт-класса от застройщика могут рассчитывать на наличие сквозных подъездов с выходами на улицу и во внутренний двор.
Еще, в жилых комплексах комфорт-класса используются бесшумные скоростные лифты, а количество квартир на лестничной площадке крайне редко превышает 9. Аналогично, в вашей квартире точно будут потолки от 2,8 до 3,1 м, а размер кухни составит не менее 8 квадратных метров. Принимая во внимание шаг колонн размером в 3-3,3 метра, комнаты получатся широкими и светлыми.
В квартирах предусмотрено большое количество розеток, выполнена разводка линий связи телевидения и телефонии. В санузлах сделана проводка труб под ванну, раковину, унитаз и стиральную машинку.
Говоря о расположении московских новостроек комфорт-класса, они находятся в относительно экологичных районах, но за пределами ЦАО. Однако, предложения квартир от застройщика обладают хорошей транспортной доступностью – для объектов комплексной застройки девелопер может сам строить дороги и развязки, чтобы повысить привлекательность проекта.
Более того, сделав выбор в пользу квартиры с отделкой, вы также сэкономите, как минимум, 700 тысяч рублей – работу мастеров и отделочные материалы оплатит застройщик. И обойдутся они ему чуть ли не в 2 раза дешевле из-за оптового заказа и партнерских договоренностей.
Купить квартиру в Москве: бизнес-класс
Очевидно, что людей, заинтересованных в покупке новостройки бизнес-класса больше всего интересует статус окружения. На территории ЖК должны располагаться частные школы и детсады, фитнес-клубы, супермаркеты, прачечные, салоны красоты, рестораны и кофейни.
Благоустроенная придомовая с детскими площадками и озеленением создают условия для действительно комфортной жизни. Обязателен и ландшафтный дизайн - геопластика, ландшафтные дизайнеры с именем, больше денег тратится на качественное озеленение - высаживаются крупономеры, впечатляет разнообразие зеленых насаждений.
Обязательно наличие собственной системы охраны - видеонаблюдение, пост охраны при входе в дом, во двор, на въезде в паркинг. Для повышения привлекательности дома застройщики также выполняют архитектурную подсветку входной группы и фасада. В жилых комплексах бизнес-класса будет отличаться и внутренняя отделка лифтов - внутри появятся большие зеркала, керамогранитный пол и дизайн кнопок на панели.
В бизнесе, в отличие от комфорта, подземный паркинг обязателен. Если вы приняли решение купить новостройку, то можете рассчитывать на закрытый паркинг и парковочные места на придомовой территории.
Планировка квартиры, в целом, получается максимально свободной - если в комфорте остаются колонны, которые нужно учитывать при возведении стен или обыгрывать в дизайне квартиры, то в бизнесе их число минимально. Одновременно, в домах бизнес класса не бывает маленьких кухонь, если они являются отдельным помещением, то кухня не будет меньше 12 квадратных метров. Если в квартире больше трех комнат, то появляется второй гостевой санузел. Также в бизнесе есть master bedroom - спальня родителей с примыкающим санузлом. Сегодня это решение начинают подхватывать и застройщики комфорт-класса - для многокомнатных квартир (4 и более комнат).
Количество квартир на лестничной площадке - не более 7, чаще 4-5. Поскольку покупатели квартиры в новостройках бизнес-класса в подавляющем числе случаев семейные люди, то квартиры они приобретают либо для собственного проживания, либо для детей. Соответственно метраж покупаемого ими жилья начинается от 100 квадратных метров. В бизнес-классе не бывает квартир с потолками ниже трех метров. Далее только варианты: 3.1, 3.3, второй свет, двухуровневые, пентхаусы.
Преимуществом квартир бизнес-класса является их расположение в престижных районах с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Бизнес не существует вдали от инфраструктуры, так как в большинстве случаев это точечная застройка. Например, в Москве ЦАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО - престижные и исторически благополучные районы.
