Зачем бронировать квартиру в офисе продаж застройщика?

Несмотря на то, что в последние годы наблюдается устойчивая тенденция к увеличению объемов жилищного строительства на территории России и росту потребительского спроса на рынке жилья, покупка квартиры все еще остается делом сложным и ответственным. Как избежать возможных рисков и потерь, как не допустить перерасхода средств и уложиться в заложенный бюджет, как не ошибиться в качестве будущего жилья – эти и другие вопросы сопровождают будущих владельцев на протяжении всего периода покупки жилья, начиная от поиска строящихся объектов до получения заветных ключей от квартиры.

Далеко не всегда потенциальные покупатели квадратных метров приходят к застройщику в полной готовности совершить покупку. У кого-то недостаточно пока средств на первый взнос и они оформляют ипотечный кредит; кому-то необходимо посмотреть несколько вариантов, чтоб принять решение; кто-то просто собирает документы и на это ему потребуется некоторое время, за которое выбранную квартиру могут попросту продать другому покупателю, либо она поднимется в цене. И чтоб не упустить понравившейся вариант и оставить за собой законное право приобрести квартиру в будущем, многие прибегают к бронированию. Эта услуга позволяет зарезервировать за покупателем недвижимость и зафиксировать ее стоимость, во избежание дополнительных расходов при возможном подорожании жилья в новостройке пока проводится сделка купли – продажи.

Процедура бронирования носит рекомендательный характер и дело сугубо добровольное. Застройщик, помимо искреннего стремления поддержать покупателя в трудной ситуации, никакой финансовой прибыли не получает, более того, может понести убытки в виде упущенной выгоды при несоблюдении условий соглашения о бронировании со стороны клиента.

Договоренность о предоставлении брони на квартиру может быть как в устной форме, так и в виде письменного договора, который представляет собой соглашение о намерениях между застройщиком и покупателем, причем последний в большей мере защищает законные интересы клиента.

Почему востребованность данная услуга стала расти?

Во – первых, сейчас наибольшей популярностью пользуются небольшие видовые квартиры, с хорошим освещением. Раскупаются они в первую очередь, их предложение меняется ежедневно. Проводимая систематически индексация компенсирует рост стоимости жилья, а акции вряд ли покроют дополнительные затраты клиентов.

Во – вторых, некоторым группам граждан бронирование предоставляет дополнительное время на предоставление ипотечного кредита, подготовки пакета документов для использования сертификата на маткапитал, разработку схемы по программе Трейд – ин.

В – третьих, зачастую, с целью активизации процедуры продаж квартир в жилом комплексе, продавец – застройщик может прибегнуть к предварительной брони, что гарантирует быстрое заселение при запуске официальных продаж.

В результате достигнутой договоренности между продавцом и покупателем, объект недвижимости с сохранением стоимости резервируется за покупателем, снимается с продаж до начала процедуры подписания основного договора купли - продажи.

Купить квартиру в Москве от застройщика на более выгодных условиях вы сможете с GetHome. Актуальная информация о новостройках, строящихся и готовых к сдаче объектах. Полное сопровождение сделки на всех этапах, оформление документации при покупке объекта недвижимости и получении ипотечного кредита.

30 сентября 2022 г.

Вам может быть интересно

Недвижимость

Самые дорогие квартиры в новостройках Москвы

Вот странное дело, экономический кризис шагает по миру, а спрос на элитное жилье в Москве остается стабильно высоким. Куда ни глянь, кругом ведется строительство, да еще какое! С роскошными фасадами, с паркингом, с благоустроенной территорией и шлагбаумом. Столица быстро растет, а с этим одна тенденция в элитной недвижимости приходит на смену другой. В настоящее время ведущей тенденцией на рынке подобного жилья является укрупнение проектов недвижимости, с собственной благоустроенной территорией и инфраструктурой. Неиссякаемое стремление москвичей и гостей столицы жить в комфорте вынуждает застройщиков возводить объекты в соответствии с растущим спросом на квартиры большой площади, не исключая особый вид фешенебельного жилья – пентхаусы. И вряд ли эта тенденция претерпит существенные изменения в ближайшие годы.

4 октября 2022 г.

Недвижимость

Районы Москвы подходящие для молодых семей

Давно канули в лету времена, когда приходилось ни свет ни заря везти свое полусонное чадо через всю Москву в школу с математическим, либо еще каким – нибудь уклоном. А как же иначе, если в районе 2-3 школы, обычные общеобразовательные, когда как у ребенка проявился талант к точным наукам. И как быть?

10 октября 2022 г.